Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartment Opatija, 130m2
LUKSUZNO UREĐEN I NAMJEŠTEN STAN U STAROJ VILI, 50-tak m OD MORA.STAN IMA DVIJE VEĆE SPAVAĆE SOBE, KUHINJU SA BLAGAVAONOM , VELIKI DNEVNI BORAVAK, KUPAONU I DVIJE TERASE. STANU PRIPADA I GARAŽA UZ KUĆU TE PARKIRO MJESTO ISPRED GARAŽE
STAN JE NEDAVNO IZ TEMELJA UREĐEN A PRI UREĐENJU PAZILO SE NA SVE DETALJE.KOMPLETNA STOLARIJA RAŽENA JE PO MJERI (ARIŠ). MODERAN NAMJEŠTAJ VRHUNSKE KVALITETE. SA TERASA SE PRUŽA PREKRASAN POGLED NA MORE. U SKLOPU OKUĆNICE STAN IMA LJETNU KUHINJU SA VELIKOM TERASOM (35 M2).PRVORAZREDAN STAN.

ID KOD AGENCIJE: 514

Casula nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 569 1684
Tel: +385 51 740 147
Fax: +385 51 740 148
E-mail: [email protected]
www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 928 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 923 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 970 €/m²–9 058 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 900 000 € · 137 m² 6 569 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 897 000 € · 134 m² 6 694 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 846 000 € · 134 m² 6 313 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 112 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

139 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

59973

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 4 928 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia