Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia, 130m2
Appartamento di lusso, arredato e ammobiliato, in una vecchia villa, a circa 50 m dal mare. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, cucina con dispensa, grande soggiorno, bagno e due terrazze. L'appartamento include anche un garage accanto alla casa e un posto auto davanti al garage L'appartamento è stato recentemente ristrutturato da zero e durante i lavori è stata curata ogni dettaglio. L'intera falegnameria è stata realizzata in loco (Arish). Arredamento moderno di alta qualità. Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare. Nell'ambito della proprietà l'appartamento dispone di una cucina estiva con grande terrazza (35 M2). Appartamento di prima classe. ID agenzia: 514 Casula nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 928 €/m²

Mediana di annunci simili 6 923 €/m²

Differenza dalla mediana -28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 970 €/m²–9 058 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 900 000 € · 137 m² 6 569 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 897 000 € · 134 m² 6 694 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 846 000 € · 134 m² 6 313 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 €–1 112 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

685 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

139 m²

Dimensione del terreno

50 m²

Camere

3

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

59973

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 685 000 € · Prezzo al m²: 4 928 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia