Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 300 000 € 11 712 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, apartament 90 m2, 50 m od morza
Opatija, zaledwie 50 m od morza w centrum Opatiji, sprzedaje piękne, nowo wyremontowane mieszkanie na drugim piętrze willi. Mieszkanie na drugim piętrze o łącznej powierzchni 111 m2 z tawerną składa się z: dwóch sypialni, łazienek, kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, pralni oraz pięknej loggii z widokiem na morze. Na parterze znajduje się tawerna do spotkań towarzyskich z toaletą o powierzchni 21 m2. Ścisłe centrum Opatiji W pełni wyremontowane mieszkanie 2017 W pełni umeblowane ze wszystkimi nowymi urządzeniami od czołowych producentów Dwa miejsca parkingowe Możliwość rozbudowy mieszkania do dwupiętrowego lokalu na poddaszu domu Tawerna do spotkań towarzyskich na parterze budynku zaaranżowana w 2019 roku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 11 712 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 990 €/m²

Różnica względem mediany +67,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 001 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 73 €–888 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 32561

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 11 712 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.