Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, appartement de 90 m2, à 50 m de la mer
Opatija, à seulement 50 m de la mer au centre d'Opatija, propose un bel appartement récemment rénové au deuxième étage de la villa.
L'appartement au deuxième étage d'une surface totale de 111 m2 avec une taverne comprend :
deux chambres, salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, couloir, buanderie et une belle loggia avec vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée se trouve une taverne de convivialité avec toilettes de 21 m2.
Centre strict d'Opatija
Appartement entièrement rénové en 2017
Entièrement meublé avec tous les appareils neufs de fabricants de premier plan
Deux places de parking
Possibilité d'agrandir l'appartement en un duplex dans les combles de la maison
Taverne de convivialité au rez-de-chaussée de l'immeuble aménagée en 2019.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 32561
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 11 712 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
