Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 635 000 € 4 536 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Punta Kolova, luksusowy apartament w willi, 3 sypialnie + salon, drugi rząd od morza
W jednej z najbardziej elitarnych i spokojnych lokalizacji Riwiery Opatija, w strefie Punta Kolova, znajduje się to wyrafinowane mieszkanie w prywatnej willi, zaledwie kilka minut spacerem od morza i promenady Lungomare. To nieruchomość, która łączy dyskretny luksus, ponadprzeciętną funkcjonalność i rzadką mikrolokalizację. REZIDENCJA Powierzchnia całkowita: 140 m2 (mieszkanie z wyposażeniem) Pierwsze piętro willi z oddzielnym wejściem Garaż Przestronny salon z wyjściem na balkon zapewnia otwarty widok na morze, natomiast kuchnia z jadalnią prowadzi na taras idealny na spokojne poranki i wieczory. Trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowe dwie łazienki, gabinet, garderoba i spiżarnia tworzą przestrzeń idealnie zrównoważoną dla życia bez kompromisów. Ogrzewanie podłogowe na olej. Klimatyzatory. EKSTERIER I DODATKI Dodatkowe 22 m2 obejmuje zadaszone wejście, taras oraz dwa pomieszczenia magazynowe w piwnicy – dyskretne, ale niezwykle cenne elementy, które uzupełniają całość tej rezydencji. LOKALIZACJA 5 minut łatwego spaceru do morza, plaż i promenad Piesza dostępność w centrum Opatiji i Ičia Nasz ekspert finansowy udziela fachowych porad finansowych, wyjaśnia wszystkie dostępne opcje i prowadzi Cię przez cały proces od wstępnych konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą i bezpieczną decyzję finansową, zgodnie z Twoimi potrzebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 536 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 665 €/m²
Różnica względem mediany -40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 189 €/m²–9 043 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
635 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
318481

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.