Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Punta Kolova, luksusowy apartament w willi, 3 sypialnie + salon, drugi rząd od morza
W jednej z najbardziej elitarnych i spokojnych lokalizacji Riwiery Opatija, w strefie Punta Kolova, znajduje się to wyrafinowane mieszkanie w prywatnej willi, zaledwie kilka minut spacerem od morza i promenady Lungomare.
To nieruchomość, która łączy dyskretny luksus, ponadprzeciętną funkcjonalność i rzadką mikrolokalizację.
REZIDENCJA
Powierzchnia całkowita: 140 m2 (mieszkanie z wyposażeniem)
Pierwsze piętro willi z oddzielnym wejściem
Garaż
Przestronny salon z wyjściem na balkon zapewnia otwarty widok na morze, natomiast kuchnia z jadalnią prowadzi na taras idealny na spokojne poranki i wieczory.
Trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowe dwie łazienki, gabinet, garderoba i spiżarnia tworzą przestrzeń idealnie zrównoważoną dla życia bez kompromisów.
Ogrzewanie podłogowe na olej.
Klimatyzatory.
EKSTERIER I DODATKI
Dodatkowe 22 m2 obejmuje zadaszone wejście, taras oraz dwa pomieszczenia magazynowe w piwnicy – dyskretne, ale niezwykle cenne elementy, które uzupełniają całość tej rezydencji.
LOKALIZACJA
5 minut łatwego spaceru do morza, plaż i promenad
Piesza dostępność w centrum Opatiji i Ičia
Nasz ekspert finansowy udziela fachowych porad finansowych, wyjaśnia wszystkie dostępne opcje i prowadzi Cię przez cały proces od wstępnych konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą i bezpieczną decyzję finansową, zgodnie z Twoimi potrzebami.
Kontakt: Dalibor 091 898 4157
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia