Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Punta Kolova, Luxusapartment in einer Villa, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zweite Reihe vom Meer
Auf einer der elitärsten und ruhigsten Lagen der Opatija Riviera, in der Zone von Punta Kolova, befindet sich diese elegante Wohnung in einer privaten Villa, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt.
Es handelt sich um eine Immobilie, die diskreten Luxus, überlegene Funktionalität und eine seltene Mikrolage verbindet.ZUSAMMENARBEITGesamtfläche: 140 m2 (Wohnung mit Nebengebäuden)Die erste Etage der Villa mit separatem EingangGarage Ordentliche DokumentationDie Innenfläche von 118 m2 ist mit Betonung auf Komfort und Privatsphäre gestaltet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon bietet einen offenen Blick auf das Meer, während die Küche mit Esszimmer auf eine Terrasse führt, die ideal für einen ruhigen Morgen und Abend ist.Drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, zusätzlich zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und eine Speisekammer machen den Raum perfekt ausbalanciert, um ohne Kompromisse zu leben.Erwärmung auf Öl.
Klimatisierungsgeräte. EXSTERIJER UND ZUTRITT22MZWEIHNIGE 22 m2ZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMEZIMMERZIMMERZIMME und LungZIMMERZIMMERZIMMIMMIMMIMMERZIMMERZIMMIMMIMMIMMIMMIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMER
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 635 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 318481
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 536 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
