Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija – Dwa apartamenty z dużym balkonem w samym centrum 100 m od morza
Opatija Mieszkanie typu gentleman z balkonem w willi miejskiej przy prestiżowym adresie w najścisłym centrum Opatiji. Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji pośredniczy w sprzedaży klasycznego czteropokojowego mieszkania o łącznej powierzchni 104.86 m2, położonego przy głównej ulicy Opatiji, zaledwie 100 metrów od nadmorskiej promenady Lungomare i najbliższej plaży.
Mieszkanie znajduje się w zabytkowym mieście z XIX wieku.
z łącznie 7 mieszkaniami i znajduje się na 2.
piętro.
Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 95.38 m2.
Dużą zaletą jest balkon o powierzchni prawie 10 m2, co czyni to mieszkanie jedynym w domu i jednym z niewielu w tej ulicy.
Mieszkanie nie przeszło gruntownego remontu (wszystkie instalacje, okna i drzwi), w trakcie którego zostało podzielone na dwie oddzielne jednostki.
Pierwsza sypialnia (1 sypialnia + salon) ma orientację południowo-wschodnią, powierzchnię 52.79 m2 i obejmuje balkon z pięknym widokiem na centrum miasta, pasmo górskie Učka oraz morze.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z sypialnią oraz łazienki.
Jednak za 4 euro miesięcznie można nabyć bilet parkingowy dla mieszkańców centrum miasta, który umożliwia bezpłatne parkowanie na wybranych pobliskich ulicach.
Bardzo interesująca nieruchomość pełna potencjału dla miłośników historycznego centrum Opatiji, zarówno pod kątem własnego użytku, wynajmu, jak i inwestycji.
Centrum Opatiji ze wszystkimi udogodnieniami - 0 m, promenada Lungomare - 100 m spacerem do plaży.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 097 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia