Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija – Due appartamenti con un ampio balcone nel centro storico a 100 m dal mare
Opatija – Elegante appartamento con balcone in villa cittadina in una prestigiosa via nel cuore più esclusivo di Opatija
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija media la vendita di un classico appartamento quadrilocale di superficie complessiva 104,86 m2, situato nella via principale di Opatija, a soli 100 metri dalla passeggiata lungomare e dalla spiaggia più vicina.
L'appartamento si trova in una villa cittadina storica della prima metà del XIX secolo
con un totale di 7 appartamenti e si trova al suo 2° piano. La superficie abitativa totale dell'appartamento è di 95,38 m2.
Un grande vantaggio è il balcone di quasi 10 m2, che rende l'appartamento unico nella casa e uno dei pochi nella via. Nel 2018
l'anno l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione (tutte le installazioni, finestre e porte), durante la quale è stato suddiviso in due unità separate.
La prima (1 camera da letto + soggiorno) ha un'orientazione sud-est, una superficie di 52,79 m2 e include il suddetto balcone con una splendida vista sul centro città, sulla catena montuosa delle Učke e parzialmente sul mare.
Questo appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con cabina doccia.
Il balcone, rivolto verso la strada e il mare, occupa l'intera larg
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
OPATIJA
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 525 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 284738
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 097 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
