Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 440 000 € 6 567 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piętro willi o powierzchni 67,41 m2, taras i garaż
Rzadko dostępne na sprzedaż! Piętro starej włoskiej willi o powierzchni 67.41m2 w centrum Opatija. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju, toalety i dużego tarasu o powierzchni 30m2. Ogrzewanie jest centralne na pellety. Na parterze znajduje się garaż i jedno miejsce parkingowe, a w piwnicy są 2 pomieszczenia magazynowe. Doskonała nieruchomość w jeszcze lepszej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 567 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 031 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 730 €/m²–8 507 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 488 000 € · 67 m² 7 284 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–536 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 268974

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 567 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.