Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, piano villa di 67,41m2, terrazzo e garage
Rarità in vendita ! Appartamento di una vecchia villa italiana di 67.41m2 nel centro di Opatija. Composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio, toilette e grande terrazza di 30m2. Il riscaldamento è centralizzato a pellet per piano. Al piano terra c'è un garage e un posto auto, al seminterrato 2 depositi. Eccellente immobile in una posizione ancora migliore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 567 €/m²

Mediana di annunci simili 6 031 €/m²

Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 730 €/m²–8 507 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Somiglianza 94 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Somiglianza 91 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 488 000 € · 67 m² 7 284 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Somiglianza 90 % OPATIJA 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–536 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

440 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Garage

1

ID annuncio

268974

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 6 567 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia