Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, etaža vile od 67.41m2, terasa i garaža
Rijetkost u prodaji !
Etaža stare talijanske vile od 67.41m2 u centru Opatije.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, toaleta i velike terase od 30m2.
Grijanje je centralno etažno na pelete.
U prizemlju je garaža i jedno parkirno mjesto, a u suterenu 2 spremišta.
Izvrsna nekretnina na još boljoj poziciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 567 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 031 €/m²

Razlika od medijana +8,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 730 €/m²–8 507 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Sličnost 100 % Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Sličnost 94 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 488 000 € · 67 m² 7 284 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 €–536 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

268974

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 6 567 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia