Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, apartament w zabytkowej willi 100 metrów od morza
OPATIJA - CENTRUM Na sprzedaż w pełni wyremontowane i umeblowane mieszkanie dwupoziomowe (50 m2) w zabytkowej willi położonej zaledwie 100 metrów od morza i plaży, komunikacji publicznej, szkoły. W części dolnej znajduje się kuchnia, dodatkowa toaleta z przechowalnią, salon oraz piękny kamienny balkon z widokiem na zieleń i morze. Na piętrze górnym znajduje się jedna sypialnia i łazienka z oknami na południe i północ. Mieszkanie jest do wynajęcia. Dach nad tym mieszkaniem został całkowicie odnowiony. W ogrodzie willi, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość poszerzenia drogi dojazdowej i stworzenia parkingu. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 755 €/m²–6 788 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 267895

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.