Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia - centro, appartamento in villa storica a 100 metri dal mare
OPATIJA - CENTRO In vendita è un appartamento duplex completamente ristrutturato e arredato (50 m2) in una villa storica situata a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, dai trasporti pubblici, dalla scuola. Nel piano inferiore si trovano cucina, wc di servizio con ripostiglio, soggiorno e un bel balcone in pietra con vista sul verde e sul mare. Al piano superiore, c'è una camera da letto e un bagno con finestre a sud e a nord. L'appartamento è affittato a scopo turistico. Il tetto sopra questo appartamento è completamente ristrutturato. Nel giardino della villa è possibile, secondo il Piano Urbanistico, ampliare la strada di accesso e realizzare un parcheggio. Per maggiori informazioni e per una visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 000 €/m²

Mediana di annunci simili 6 204 €/m²

Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 755 €/m²–6 788 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 33 €–400 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

800 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

267895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia