Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Apartament Opatija w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie Opatija pierwsza linia przy morzu.
Mieszkanie składa się z:
1.5-pokojowego mieszkania, które obejmuje przedpokój, przestronny salon, kuchnię z jadalnią, mniejsze pomieszczenie, łazienkę z prysznicem i bidetem
mieszkania z osobnym wejściem, które ma duży pokój z aneksem kuchennym i małą łazienkę (prysznic, toaleta, umywalka)
Te dwie części mieszkania można łatwo połączyć, usuwając ściankę knauf, uzyskując w ten sposób 2.5-pokojowe mieszkanie z salonem i dwiema łazienkami.
Mieszkanie ma osobne wejście i przynależy do dużego tarasu o powierzchni około 123 m2 z dodatkowym magazynkiem o powierzchni około 10 m2 oraz kolejnym tarasem (balkonem) o powierzchni 20,8 m2.
Same mieszkanie ma 83.2 m2 powierzchni użytkowej.
Znajduje się bezpośrednio nad promenadą Lungomare i publicznymi plażami, w spokojnym otoczeniu.
Publiczny parking dostępny jest wzdłuż całej ulicy.
Mieszkanie posiada schludną dokumentację, w tym akt własności, dokumentację podłóg, świadectwo energetyczne C oraz inne niezbędne dokumenty.
Istnieje możliwość połączenia podwórka z promenadą przybrzeżną.
Mieszkanie jest zamieszkałe, ale zalecamy remont.
Mieszkanie jest całkowicie puste i gotowe dla nowych właścicieli.
Szanowni Klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa.
Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 715 000 € · Cena za m²: 5 675 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 715 000 €; Sendi Real Estate – 715 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia