Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 715 000 € 5 675 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie Opatija pierwsza linia przy morzu. Mieszkanie składa się z: 1.5-pokojowego mieszkania, które obejmuje przedpokój, przestronny salon, kuchnię z jadalnią, mniejsze pomieszczenie, łazienkę z prysznicem i bidetem mieszkania z osobnym wejściem, które ma duży pokój z aneksem kuchennym i małą łazienkę (prysznic, toaleta, umywalka) Te dwie części mieszkania można łatwo połączyć, usuwając ściankę knauf, uzyskując w ten sposób 2.5-pokojowe mieszkanie z salonem i dwiema łazienkami. Mieszkanie ma osobne wejście i przynależy do dużego tarasu o powierzchni około 123 m2 z dodatkowym magazynkiem o powierzchni około 10 m2 oraz kolejnym tarasem (balkonem) o powierzchni 20,8 m2. Same mieszkanie ma 83.2 m2 powierzchni użytkowej. Znajduje się bezpośrednio nad promenadą Lungomare i publicznymi plażami, w spokojnym otoczeniu. Publiczny parking dostępny jest wzdłuż całej ulicy. Mieszkanie posiada schludną dokumentację, w tym akt własności, dokumentację podłóg, świadectwo energetyczne C oraz inne niezbędne dokumenty. Istnieje możliwość połączenia podwórka z promenadą przybrzeżną. Mieszkanie jest zamieszkałe, ale zalecamy remont. Mieszkanie jest całkowicie puste i gotowe dla nowych właścicieli. Szanowni Klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 675 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 339 €/m²
Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 737 €/m²–7 002 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
715 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
258088

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 5 675 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 715 000 €; Sendi Real Estate – 715 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.