Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 245 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 2 200 000 € 8 980 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 245 m2, 2 200 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 154 m2, na parterze budynku mieszkalnego z basenem i ogrodem o powierzchni 119 m2. Apartament składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni z łazienkami i garderobami, toalet, spiżarni, siłowni, dwóch korytarzy oraz pomieszczenia magazynowego w piwnicy budynku. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka aluminiowa Schuco z potrójnym szkłem, rolety elektryczne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system bezpieczeństwa, winda, trzy miejsca parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 300 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 980 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 922 €/m²

Różnica względem mediany +29,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 400 €/m²–7 331 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 2 150 190 € · 238 m² 9 034 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 162 €–1 960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 245 m²
Powierzchnia działki: 119 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 249332

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 8 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 245 m² · Powierzchnia działki: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.