Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Opatija, Hrvatska, 245 m2, 2.200.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 154 m2, u prizemlju apartmanske zgrade s bazenom i okućnicom od 119 m2. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe s kupaonicama i garderobama, toaleta, ostave, teretane, dva hodnika i spremišta u podrumu zgrade. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, Schuco aluminijska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, klimatizacija, podno grijanje, sigurnosni sustav, dizalo, tri garažna parkirna mjesta. Atraktivna lokacija, 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 922 €/m²

Razlika od medijana +29,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 400 €/m²–7 331 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 % Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 % Opatija 2 150 190 € · 238 m² 9 034 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 162 €–1 960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

245 m²

Površina zemljišta

119 m²

Sobe

3

ID oglasa

249332

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 000 € · Cijena po m²: 8 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m² · Površina zemljišta: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia