Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 598 000 € 2 990 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - mieszkanie na parterze + mieszkanie na parterze
OPATIJA - w doskonałej lokalizacji sprzedajemy przestronne, niewykończone mieszkanie na parterze. Ma ono łącznie 150 m2 i składa się z dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu. Mieszkanie otoczone jest dużymi tarasami z pięknymi, panoramicznymi widokami na morze, wyspy i rzekę. Wraz z powyższym sprzedawane jest jednopokojowe mieszkanie w piwnicy o powierzchni 50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 384 €/m²

Różnica względem mediany -53,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 101 €/m²–7 755 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 598 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 244119

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.