Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - stan u prizemlju + apartman, roh bau
OPATIJA - na odličnoj lokaciji prodajemo prostrani, nedovršeni stan u prizemlju. Ukupno ima 150 m2, a sastoji se od
dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Stan okružuju velike terase s prekrasnim, panoramskim pogledom
na more, otoke i Rijeku. Zajedno s navedenim, prodaje se i jednosobni apartman u suterenu od 50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 990 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 384 €/m²

Razlika od medijana -53,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 101 €/m²–7 755 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 €–1 600 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

598 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

244119

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 598 000 € · Cijena po m²: 2 990 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia