Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - apartma v pritličju + apartma, pritličje
OPATIJA - na odlični lokaciji prodajamo prostoren, nedokončan stan v pritličju. Skupaj ima 150 m2, sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Stan obkrožajo velike terase s čudovitim, panoramskim razgledom na morje, otoke in Rijeko. Skupaj s tem se prodaja tudi enosobni apartma v podstrešju od 50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 101 €/m²–7 755 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 280 000 € · 196 m² 6 531 €/m² Podobnost 98 % Opatija 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 % Opatija 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 94 % Opatija 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

598 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

244119

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 000 € · Cena na m²: 2 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia