Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 438 000 € 3 476 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 126 m2, 438 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż atrakcyjnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 108.02 m2, z otwartym widokiem na morze i garażem w piwnicy o powierzchni 18.56 m2. Mieszkanie składa się z pierwszego piętra z salonem, kuchnią, jadalnią, łazienką i zadaszonym tarasem oraz wysokiego poddasza z trzema sypialniami, łazienką i tarasem. Okna PVC, klimatyzacja. Cicha lokalizacja, 1500 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 820 €/m²

Różnica względem mediany -40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 025 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 438 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 221971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.