Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Opatija, Hrvatska, 126 m2, 438.000,00 EUR
Opatija, prodaja atraktivnog dvoetažnog apartmana površine 108,02 m2, s otvorenim pogledom na more i garažom u suterenu od 18,56 m2. Apartman se sastoji od prvog kata s dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, kupaonicom i natkrivenom terasom, te visokog potkrovlja s tri spavaće sobe, kupaonicom i terasom. PVC stolarija, klimatizacija. Mirna lokacija, 1500 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 820 €/m²

Razlika od medijana -40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–7 025 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Sličnost 100 % Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Sličnost 98 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 96 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–1 008 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

438 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

126 m²

Sobe

3

ID oglasa

221971

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 438 000 € · Cijena po m²: 3 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia