Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 177 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 749 000 € 9 881 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 177 m2, 1 749 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż ekskluzywnego penthouse o powierzchni 177.16 m2, z panoramicznym widokiem na morze, w atrakcyjnej lokalizacji, 600 m od plaży. Penthouse składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni z prywatnymi łazienkami, toalet, garderób, pomieszczeń gospodarczych, dwóch korytarzy i tarasu o powierzchni 62.58 m2. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, winda, trzy miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 881 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 135 €/m²

Różnica względem mediany +92,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–7 089 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 117 €–1 416 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 749 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 177 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 181489

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 749 000 € · Cena za m²: 9 881 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 749 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €.