Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Opatija, Kroatien, 177 m2, 1.749.000,00 EUR
Opatija, exklusives Penthouse Fläche von 177,16 m2, mit Panoramablick auf das Meer, in attraktiver Lage, 600 m vom Strand entfernt.
Das Penthouse besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Toilette, einem Kleiderschrank, einem Abstellraum, zwei Fluren und einer Terrasse von 62,58 m2.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug, drei Garagenparkplätze.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 9 881 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 135 €/m²

Abweichung vom Median +92,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 824 €/m²–7 089 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 117 €–1 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Dieses Angebot 1 749 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 1 850 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 749 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

181489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Aufzug

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 749 000 € · Preis pro m²: 9 881 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 749 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia