Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Opatija, Croazia, 177 m2, 1.749.000,00 EUR
Opatija, vendita di un esclusivo attico di superficie 177,16 m2, con vista panoramica sul mare, in una posizione attraente, a 600 m dalla spiaggia. L'attico è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato, toilette, guardaroba, ripostiglio, due corridoi e terrazza di 62,58 m2. Costruzione e finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ascensore, tre posti auto in garage.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 881 €/m²

Mediana di annunci simili 5 135 €/m²

Differenza dalla mediana +92,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 824 €/m²–7 089 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 117 €–1 416 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Questa offerta 1 749 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 1 850 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 749 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

177 m²

Camere

3

ID annuncio

181489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 749 000 € · Prezzo al m²: 9 881 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 749 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia