Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 053 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija ścisłe centrum - doskonałe mieszkanie, całe piętro
OPATIJA, ŚCIŚLE CENTRALNIE - na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni 131 m2 składające się z salonu, kuchni, łazienki, czterech pokoi i przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i rozciąga się na całym piętrze, posiada własne wejście. Mieszkanie wymaga pełnej adaptacji. i znajduje się w willi, w której są tylko trzy mieszkania. Nad mieszkaniem znajduje się strych, z którego można wykończyć kolejne mieszkanie. Mieszkanie posiada również działkę o powierzchni 145 m2, na której można postawić parking. Nieruchomość jest świetna pod inwestycję!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 037 €/m²

Różnica względem mediany -39,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 439 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 048 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Powierzchnia działki: 145 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 165874

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.