Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija strogi centar - odličan stan, cijela etaža
OPATIJA, STROGI CENTAR - u prodaji je stan ukupne površine 131 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, četiri sobe i hodnika.
Stan se nalazi na prvom katu i prostire se po cijeloj etaži, te ima vlastiti ulaz.
Stan je za kompletnu adaptaciju. a nalazi se u vili koja ima samo tri stana.
Iznad stana je potkrovlje od kojeg se može napraviti još jedan stan.
Stanu pripada i parcela od 145 m2 na kojoj se može napraviti parking.
NEKRETNINA ODLIČNA ZA INVESTICIJU !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 053 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 019 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 529 €/m²–6 308 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–1 048 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

131 m²

Površina zemljišta

145 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

165874

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 053 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m² · Površina zemljišta: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia