Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 790 000 € 10 972 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Njivice, luksusowy apartament w nowym budynku w pierwszym rzędzie do morza 72 m²
Krk, luksusowe mieszkanie w nowym budynku, centrum Njivica, pierwszy rzęd do morza 72 m2.Składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią z otwartym planem podłogi, dwie sypialnie i łazienkę oraz dodatkową toaletę.Specyfika tego apartamentu jest pokryty taras 14.85 m2 i prywatny basen na zewnątrz,
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 748939
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-njivice-luxuzan-stan-u-nowogradnji-u-prvom-redu-do mora-72-m2/748939/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 972 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 583 €/m²

Różnica względem mediany +139,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 168 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 790 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 293861

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 10 972 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 790 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €.