Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Krk, Njivice, lussuoso appartamento in un nuovo edificio in prima fila al mare 72 m²
Krk, appartamento di lusso in un nuovo edificio, centro di Njivice in prima fila al mare 72 m2.Si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo a pianta aperta, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC.La particolarità di questo appartamento è una terrazza coperta di 14,85 m2 e
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 748939
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CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 10 972 €/m²

Mediana di annunci simili 4 583 €/m²

Differenza dalla mediana +139,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 179 €/m²–5 168 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Omišalj): 3 196 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Eurovilla Questa offerta 790 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 790 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

790 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Omišalj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51513

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

293861

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 10 972 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 790 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia