Appartement Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, Njivice, appartement de luxe dans un immeuble neuf en première ligne de mer, 72 m²
Krk, appartement de luxe dans un immeuble neuf, centre de Njivica, première rangée face à la mer 72 m2. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un toilette supplémentaire. La particularité de cet appartement est une terrasse couverte de 14,85 m2 et une piscine extérieure privée,
Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 748939
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/krk-njivice-luxuzan-stan-u-novogradnji-u-prvom-redu-do mora-72-m2/748939/
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 790 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 293861
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 10 972 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 790 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
