Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 999 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na ogród i morze, Njivice, wyspa Krk
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Njivicach na parterze nowoczesnego budynku, ładnie wkomponowanego w najbliższe otoczenie. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 50 m2 i jest starannie zaprojektowane z naciskiem na nowoczesność i komfort. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, która umożliwia przyjemne posiłki i spotkania z rodziną i przyjaciółmi, sypialni oraz łazienki. Z salonu wyjście na piękny taras, gdzie można podziwiać nieodpartą widok na morze i dziewiczą przyrodę. To nowoczesne mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością wykonania i wyposażenia. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w przestronnym ogrodzie. Znajduje się w pięknej i cichej lokalizacji zaledwie 500 metrów od wybrzeża, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a bliskością morza. To idealna okazja, aby kupić nowoczesną nieruchomość z pięknym widokiem w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy. Nieruchomość zapiera dech w piersiach, urządzona na bardzo wysokim standardzie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 923 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 447 €/m²–5 738 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 83 %

Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 €–300 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 999 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 272557

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 999 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.