Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec jardin et vue mer, Njivice, île de Krk
À vendre, une propriété attrayante située à Njivice au rez-de-chaussée d’un bâtiment au look moderne, bien intégré dans l’environnement immédiat.
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m2 et est soigneusement conçu avec un accent sur la modernité et le confort.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger permettant des repas agréables et des moments conviviaux avec la famille et les amis, d’une chambre et d’une salle de bain.
Du salon, sortie vers la belle terrasse où vous pouvez profiter de la vue irrésistible sur la mer et la nature préservée.
Cet appartement moderne se distingue par sa construction et son équipement de haute qualité.
L’appartement dispose d’une place de parking dans un jardin spacieux.
Il est situé dans un cadre magnifique et calme à seulement 500 mètres de la côte, offrant l’équilibre parfait entre intimité et proximité de la mer.
C’est une opportunité idéale d’acheter une propriété moderne avec une belle vue dans l’une des zones les plus prisées de l’île.
Une propriété à couper le souffle, aménagée selon des standards très élevés!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Njivice
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Similarité 100 %
Njivice
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Njivice
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Similarité 98 %
Njivice
206 500 € · 54 m²
3 824 €/m²
Similarité 92 %
Njivice
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Similarité 89 %
Njivice
170 000 € · 57 m²
2 982 €/m²
Similarité 84 %
Njivice
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Similarité 83 %
Njivice
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272557
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 999 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
