Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman s okućnicom i pogledom na more, Njivice, otok Krk
Na prodaju je atraktivna nekretnina koja se smjestila u Njivicama u prizemlju objekta modernog izgleda, lijepo uklopljenog u neposredni okoliš. Ovaj apartman obuhvaća stambenu površinu od 50 m2 te je pažljivo dizajniran s naglaskom na suvremenost i udobnost.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom koja omogućuje ugodne obroke i druženje s obitelji i prijateljima, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu gdje možete uživati u neodoljivom pogledu na more i netaknutu prirodu.
Ovaj moderni apartman ističe se visokom kvalitetom gradnje i opreme.
Apartmanu pripada parkirno mjesto na prostranoj okućnici.
Nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega 500 metara od obale, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine mora. Ovo je idealna prilika za kupnju moderne nekretnine s prekrasnim pogledom u jednom od najpoželjnijih dijelova otoka.
Nekretnina koja ostavlja bez daha uređena na veoma visokim standardima!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 796 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 440 €/m²–5 707 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 100 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 98 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 92 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 88 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 84 % Njivice 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Sličnost 84 % Njivice 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

299 999 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

272557

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 999 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia