Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na wysokim poddaszu z widokiem na morze
Mieszkanie o powierzchni 80 m2 położone w wysokim poddaszu (2. piętro). Składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki, pomieszczenia magazynowego i tarasu. Zostało niedawno odnowione i ma częściowy widok na morze. Ogród jest wspólny, a na terenie znajduje się basen, miejsce do opalania i grill. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy blisko plaż i restauracji i jest świetną okazją dla turystyki lub użytku prywatnego. PODSUMOWANIE: - powierzchnia mieszkalna 80 m2 - 1 sypialnia - taras - wspólny basen - 1 miejsce parkingowe - 400 m od morza Miasteczko rybackie z urokiem, tak można opisać Njivice. To niegdyś małe i niepozorne miejsce dzięki turystyce stało się wspaniałym ośrodkiem wypoczynkowym. Pierwszy hotel został zbudowany w 1930 roku. W ostatnich latach mieszkańcy zwrócili się ku nowej działalności, turystyce. Njivice ozdobione jest portem otoczonym betonowymi i kamienistymi plażami. Oprócz pływania, goście mogą zwiedzać okolicę pieszo wzdłuż morza. Jeśli po spacerze poczujesz głód lub pragnienie, możesz udać się do jednej z licznych restauracji i kawiarni i spróbować regionalnej gastronomii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 873 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 318 €/m²–5 260 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 222483

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.