Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman u visokom potkrovlju sa pogledom na more
Apartman od 80m2 koji se nalazi u visokom potkrovlju (2.kat).
Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, spremišta i terase. Nedavno je renoviran te ima djelomičan pogled na more.
Okućnica je zajednička te se na njoj nalazi bazen, sunčalište i roštilj.
Nekretnina se nalazi u mirnom predjelu nedaleko od plaža i restorana te je odlična prilika za turizam ili osobnu upotrebu.

SAŽETAK:
- stambena površina 80m2
- 1 spavaća soba
- terasa
- zajednički bazen
- 1 parkirno mjesto
- 400m od mora
Ribarsko mjesto sa šarmom, tako bi se mogle opisati Njivice. Ovo nekadašnje malo i neprimjetno mjesto zahvaljujući turizmu postalo je prekrasna destinacija za odmor. Nakon izgradnje prvog hotela 1930. godine, mještani su se okrenuli novoj djelatnosti, turizmu.
Njivice krasi lučica okružena betonskim i šljunčanim plažama. Osim kupanja, posjetitelji mogu istraživati ​​područje pješice uz more. Ako nakon šetnje ogladnite ili ožednite, možete otići u neki od raznih restorana i kafića i kušati gastronomiju regije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 832 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

222483

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia