Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 405 000 € 3 616 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 112,93m2
WYSPA KRK - NJEVICE - MIESZKANIE W PODZIEMIU Z TERRASĄ Njivice to ośrodek turystyczny położony na wyspie Krk. To malownicze miejsce oferuje piękne plaże, krystalicznie czyste morze i urokliwą śródziemnomorską atmosferę. Tutaj, w spokojnej ulicy, pośredniczymy w sprzedaży 2 mieszkań w kamienicy wybudowanej w 2003 roku, zadbanej i utrzymanej. Mogą być zakupione razem lub osobno. To znajduje się na drugim piętrze i składa się z dwóch sypialni, części dziennej z dostępem do pięknego tarasu z widokiem na morze, łazienki oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo, na tym samym piętrze znajduje się kolejne studio, które składa się z większego pokoju, łazienki i kuchni. Mogą być używane jako dwie oddzielne jednostki lub duże trzypokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami. Ogrzewanie centralne na drewno/olej, klimatyzacja.. Zapewnione jest jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Po więcej informacji i w celu obejrzenia, prosimy kontaktować się z agentami: Snow White C. Tel: +385 91 191 0931 Tel: +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 616 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 114 €/m²–5 117 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 87 %

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 €–672 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 133223

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.