Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Njivice, Omisalj, 112,93 m2
ÎLE DE KRK - NJEVICE - APPARTEMENT EN SOUS-SOL AVEC TERRASSE
Njivice est une station touristique située sur l'île de Krk.
Ce lieu pittoresque offre de belles plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne charmante.
Ici même, dans une rue calme, nous assurons la médiation de la vente de 2 appartements dans un immeuble construit en 2003, propre et bien entretenu.
Ils peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Celui-ci se trouve au deuxième étage et se compose de deux chambres, d'un séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue sur la mer, d'une salle de bains et d'une cuisine avec coin repas.
De plus, au même étage, il y a un autre studio composé d'une pièce plus grande, d'une salle de bains et d'une cuisine.
Ils peuvent être utilisés comme deux unités séparées ou comme un grand appartement de trois pièces avec deux salles de bains.
Le chauffage est central au bois/fioul, climatisation..
Une place de parking extérieure est fournie.
Pour plus d'informations et une visite, contactez les agents :
Snow White C.
Tel: +385 91 191 0931
Tel: +385 99 454 9900
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 133223
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
