Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 185 000 € 2 434 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 76,04m2
Oferujemy mieszkanie w wysokim poddaszu o zachodnio-południowej orientacji o powierzchni 76,04 m2 w budynku z sześcioma mieszkaniami. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni, salonu, łazienki oraz tarasu na dachu z panoramicznym widokiem na morze, Uckę i Rijeka. Mieszkanie posiada jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Odległość od morza i plaży wynosi 500 metrów, a znajduje się w ślepej uliczce w spokojnym i zielonym otoczeniu. Można nabyć kolejne mieszkanie w tym samym budynku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 434 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 873 €/m²

Różnica względem mediany -50,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 390 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 182 000 € · 76 m² 2 395 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 266 €–456 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 132515

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 434 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.