Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Njivice, Omišalj, 76,04 m2
Wir bieten eine Wohnung in einem hohen Loft mit Südwestausrichtung von 76.04m2 in einem Gebäude mit sechs Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, Učka und Rijeka.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Entfernung vom Meer und Strand ist 500 Meter, und befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selben Gebäude zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Njivice
182 000 € · 76 m²
2 395 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Njivice
245 000 € · 76 m²
3 224 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Njivice
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Njivice
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Njivice
385 000 € · 77 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Njivice
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 132515
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 2 434 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
