Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 625 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Baška, dwupokojowy apartament 80 m² na parterze z ogrodem o powierzchni 250 m² i małym basenem
Wyposażona w dwusypialniowe mieszkanie z pokójem dziennym na parterze utrzymywanego budynku ostatniej konstrukcji.
Apartament znajduje się w spokojnej lokalizacji, tylko 400 metrów od morza.
Szczególną cechą tej nieruchomości jest ogród 250 m2 z basenem, który nadaje się również do ćwiczeń hydroterapii.
Jest na podwórku.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 396687
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/krk-baska-dvosoban-stan-80-m2-ziemska podłoga-z-garden-250-m2-i-małe-pool/396687/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 625 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 597 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 235 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 94 %

Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 89 %

Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 81 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 80 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 78 %

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 76 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 €–520 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Baška
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51523
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 2
Klasa energetyczna: C
ID ogłoszenia: 296990

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.