Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Krk, Baška, dvoupokojový přízemní byt, 80 m², se zahradou 250 m² a malým bazénem
Zařízený dvoupokojový byt s obývacím pokojem je k dispozici v přízemí dobře udržované, novější budovy. Nemovitost se nachází v klidné oblasti, pouhých 400 metrů od moře. Výrazným prvkem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 250 m² s bazénem, který je
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 396687
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-baska-dvoupokojovy-prizemni-byt-80-m2-se-zahradou-250-m2-a-malym-bazenem/396687/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 978 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 94 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 80 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 80 % BAŠKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 78 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 78 % BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 76 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 75 % Baška 345 000 € · 97 m² 3 557 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 416 €–520 € Podle sazby obce Baška pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Toalety

2

Energetická třída

C

ID inzerátu

296990

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia