Apartment Baška

Zu verkaufen · Baška · Primorsko-goranska

2 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 5 625 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Baška, Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, 80 m², mit 250 m² Garten und kleinem Pool
Eine möblierte Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer ist im Erdgeschoss eines gepflegten, neueren Gebäudes verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der 250 m² große private Garten mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 625 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 597 €/m²

Abweichung vom Median +22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 235 €/m²–4 609 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Baška): 3 522 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 €–520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Baška für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Baška
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51523
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Energieklasse: C
Anzeigen-ID: 296990

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 522 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.