Appartamento Baška

Descrizione dell'immobile

Krk, Baška, appartamento al piano terra con due camere da letto, 80 m², con giardino di 250 m² e piccola piscina
Un appartamento arredato con due camere da letto e un soggiorno è disponibile al piano terra di un edificio più recente e ben mantenuto. La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 400 metri dal mare. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il giardino privato di 250 m²
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 396687
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-baska-appartamento-al-piano-terra-con-due-camere-da-letto-80-m2-con-giardino-di-250-m2-e-piccola-piscina/396687/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 625 €/m²

Mediana di annunci simili 4 486 €/m²

Differenza dalla mediana +25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 978 €/m²–4 609 €/m² Confrontato con 14 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

BAŠKA 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Somiglianza 94 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Somiglianza 80 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Somiglianza 80 % BAŠKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Somiglianza 78 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Somiglianza 78 % BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Somiglianza 76 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Somiglianza 75 % Baška 345 000 € · 97 m² 3 557 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Baška): 3 522 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 €–520 € In base all’aliquota comunale di Baška per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Baška

Distretto

Baška

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51523

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

2

Servizi

2

Classe energetica

C

ID annuncio

296990

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Baška — una mediana di 3 522 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia