Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z podwórkiem w nowym budynku
Wyspa Krk, okolice Baški - na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowego budynku składającego się łącznie z czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 62 m2 składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras i ogród o powierzchni 140 m2. Posiada dwa miejsca parkingowe na wspólnym podwórzu budynku. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, w tym ceramicznej podłogi, wysokiej klasy armatury sanitarnej, klimatyzacji, wbudowanych wysokiej jakości okien PVC z elektrycznymi roletami oraz drzwi antywłamaniowych. Położone jest w spokojnej okolicy 4000 m od morza, pięknych plaż i centrum z wszelkimi niezbędnymi udogodnieniami. Nieruchomość jest obecnie w budowie i ma zostać ukończona w sierpniu 2024 roku. VAT jest w cenie, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Agencja Vala Estate Malinska zapewni bezpieczny i przejrzysty transfer własności oraz wszelką niezbędną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 833 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 194 €/m²–6 033 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 98 %

BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 95 %

BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 93 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 90 %

BAŠKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 217 €–372 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 246735

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.