Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Přízemní byt se dvorem v novostavbě
Nemovitosti Ostrov Krk, okolí Bašky - na prodej byt v přízemí novostavby sestávající z celkem čtyř bytových jednotek. Byt má obytnou plochu 62 m2 a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a zahradu 140 m2. Má dvě parkovací stání ve společném dvoře budovy. Na stavbu jsou použity kvalitní materiály a vybavení včetně keramických podlahových krytin, kvalitního sanitárního zařízení, klimatizace místností, vestavěné kvalitní PVC truhlárny s elektrickými roletami a bezpečnostními dveřmi. Nachází se v klidné lokalitě 4000 m od moře, krásných pláží a centra s veškerým potřebným vybavením. Nemovitost je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení se očekává v srpnu 2024.
V ceně je zahrnuto DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Agentura Vala Estate Malinska Vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 194 €/m²

Medián podobných nabídek 5 923 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 384 €/m²–6 708 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 95 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 92 % Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 90 % Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 90 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 88 % Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 84 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 84 % Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 217 €–372 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #246735 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #245254 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

140 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

246735

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia