Appartement Baška
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec cour dans un immeuble neuf
Île de Krk, environs de Baška - à vendre un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment composé au total de quatre unités résidentielles.
L'appartement comprend une surface habitable de 62 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte et un jardin de 140 m2.
Il dispose de deux places de parking dans la cour commune du bâtiment.
Pour la construction, des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés, incluant un revêtement de sol en céramique, une plomberie sanitaire de qualité, la climatisation, des menuiseries PVC de haute qualité intégrées avec volets électriques et des portes anti-effraction.
Il est situé dans un endroit calme à 4000 m de la mer, des belles plages et du centre avec toutes les commodités nécessaires.
Le bien est actuellement en construction et devrait être achevé en août 2024.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 246735
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
