Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku
Nieruchomość na wyspie Krk, okolice Baški – na sprzedaż apartament na pierwszym piętrze nowego budynku, składającego się z czterech lokali mieszkalnych. Apartament o powierzchni 62 m² składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe na wspólnym dziedzińcu budynku. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, w tym ceramicznych wykładzin podłogowych, wysokiej jakości urządzeń sanitarnych, klimatyzacji, wysokiej jakości stolarki PCV z roletami elektrycznymi i drzwiami antywłamaniowymi. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, 4000 m od morza, pięknych plaż i centrum miasta ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Nieruchomość jest obecnie w budowie, a jej zakończenie planowane jest na sierpień 2024 roku.
Cena zawiera podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Agencja Vala Estate Malinska zapewni Państwu bezpieczne i transparentne przeniesienie własności oraz całą niezbędną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 111 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 455 €/m²–6 525 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 98 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 96 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 95 %

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 93 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 217 €–372 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 245254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.