Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 4 194 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus
Immobilien Insel Krk, Baska Umgebung - zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus, der aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Ihm gehören zwei Parkplätze im gemeinsamen Hof des Gebäudes.
Für den Bau verwenden Sie hochwertige Materialien und Geräte, die Keramikböden, hochwertige Sanitärkeramik, Klimaanlage, eingebaute hochwertige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutztüren umfassen.
Es befindet sich in ruhiger Lage 4000 m vom Meer, schönen Stränden und dem Zentrum mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im August 2024 fertiggestellt.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Agentur Vala Estate Malinska wird Ihnen eine sichere und transparente Übertragung des Eigentums und aller notwendigen Unterlagen ermöglichen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 194 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 111 €/m²

Abweichung vom Median -18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 455 €/m²–6 525 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 217 €–372 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 245254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 194 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.