Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Dolne Miasto, Nowy budynek, trzypokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem
Osiek, Donji Grad nowy budynek, trzy sypialnie mieszkanie na parterze z podwórzem i parkingiem.
Budynek będzie miał łącznie trzy apartamenty, a budowla jest planowana według wysokiej jakości standardów.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 25 m2, dwie sypialnie z 9
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 515319
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-novogradnja-trosoban-stan-u-pozemlju-s-dvoristem/515319/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 841 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 960 €/m²

Różnica względem mediany -42,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 702 €/m²–6 825 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 94 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobieństwo 94 % Donji grad 479 250 € · 67 m² 7 153 €/m² Podobieństwo 94 % Donji grad 160 000 € · 64 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 93 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobieństwo 92 % Donji grad 490 000 € · 68 m² 7 206 €/m² Podobieństwo 92 % Donji grad 350 000 € · 68 m² 5 147 €/m² Podobieństwo 92 % DONJI GRAD 312 750 € · 66 m² 4 739 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #351550 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 2 Ten wariant 179 000 €
• Mieszkanie · #351557 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 260 000 €
• Mieszkanie · #351536 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 260 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

179 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

351550

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 2 841 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia