Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Dolne Miasto, Nowy budynek, apartament z czterema sypialniami, 1 piętro
Osiek, Donji Grad nowa konstrukcja.
Na sprzedaż znajduje się 4-sypialniowe mieszkanie w małym budynku mieszkalnym w budynku Dolnego Miasta Osieckiego.
Budynek będzie miał łącznie trzy jednostki mieszkalne, a budowla jest planowana zgodnie z wysokimi standardami jakości.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z salonu z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 385351
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-donji-grad-new-build-cetverosoban-stan-1-kat/385351/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 484 €/m²

Różnica względem mediany -47,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 039 €/m²–7 289 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 100 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 98 % DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 97 % Donji Grad 533 000 € · 86 m² 6 198 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 95 % Donji grad 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #351557 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 Ten wariant 260 000 €
• Mieszkanie · #351550 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 2 179 000 €
• Mieszkanie · #351536 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 260 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

351557

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia