Apartma Donji Grad

Opis nepremičnine

Osijek, Donji grad, trisobno stanovanje v pritličju z dvoriščem.
Osijek, Donji grad – novogradnja, trisobno stanovanje v pritličju z dvoriščem in parkirnim mestom.V pritličju manjšega stanovanjskega objekta, ki je trenutno v gradnji v Donjem gradu, je naprodaj trisobno stanovanje. Objekt bo imel skupno tri stanovanja, gradnja pa je načrtovana po visokih
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 515319
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-donji-grad-trisobno-stanovanje-v-pritlicju-z-dvoriscem/515319/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 841 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 960 €/m²

Razlika od mediane -42,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 702 €/m²–6 825 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 479 250 € · 67 m² 7 153 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 160 000 € · 64 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnost 92 % Donji grad 490 000 € · 68 m² 7 206 €/m² Podobnost 92 % Donji grad 350 000 € · 68 m² 5 147 €/m² Podobnost 92 % DONJI GRAD 312 750 € · 66 m² 4 739 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #351550 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ta različica 179 000 €
• Apartma · #351557 Površina: 90 m² Sobe: 3 260 000 €
• Apartma · #351536 Površina: 90 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

351550

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 2 841 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia